¿Cómo impermeabilizar una cubierta o techo correctamente?
Impermeabilizar un techo correctamente requiere cinco pasos: limpiar y preparar lasuperficie, reparar fisuras, aplicar una imprimación, aplicar el impermeabilizante en dosmanos respetando los tiempos de secado, y verificar el sellado.
Vigolatam
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Junio 13, 2026
El error más común — no es el producto, sino la preparación. Una superficie mal limpiada o con fisuras sin sellar hace que incluso el mejor impermeabilizante falle. Esta guía te muestra cómo hacerlo de forma profesional.
¿Por qué se filtran las cubiertas?
Antes de impermeabilizar conviene entender la causa. Las filtraciones suelen originarse por:
- Fisuras por contracción y dilatación del material con los cambios de temperatura
- Sellos vencidos en uniones, tornillos y traslapos de lámina
- Impermeabilizantes anteriores agrietados o despegados
- Acumulación de agua por mala pendiente o desagües tapados
Identificar el origen evita que la filtración reaparezca después de aplicar el producto.
Paso a paso para impermeabilizar un techo
1. Limpieza y preparación de la superficie
Retira polvo, grasa, moho y restos de recubrimientos sueltos. La superficie debe quedar limpia, firme y seca.
2. Reparación de fisuras y uniones
Sella grietas, juntas y traslapos. En fisuras y puntos críticos, refuerza con malla embebida en el producto para que el sellado resista los movimientos estructurales sin agrietarse.
3. Aplicación de la imprimación
En superficies porosas o muy lisas, aplica una imprimación que mejore la adherencia. Respeta el tiempo de secado indicado antes de continuar.
4. Aplicación del impermeabilizante
Aplica el producto en dos manos cruzadas (una en sentido contrario a la otra) para cubrir toda la superficie de forma uniforme.
5. Verificación y mantenimiento
Una vez seco, revisa que no queden zonas descubiertas, especialmente en uniones y bordes.
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